8 月の家のメンテナンス チェックリストの 8 つのタスク

秋が近づくにつれ、日は少しずつ短くなり、国の一部の地域では気温が少し下がり始めています。 ただし、8 月はまだ蒸し暑いため、屋内でのプロジェクトや休暇への準備には理想的な時期です。 今月取り組むべき家事タスクをいくつか紹介します。

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1. ロックをアップグレードする

夏には他の季節よりも住宅強盗が多く発生します。 （冬は最もリスクが低いです。）家が統計にならないようにするには、機能しない錠前を交換するか修理してください。 家にデッドボルトがない場合は、取り付けてください。 内側から開けるのに鍵が必要なデッドボルトは、特にガラス張りのドアの場合、より安全に感じるかもしれませんが、鍵を持たない人は火災から逃れることができないため、多くの地域では合法ではありません。

器用な人であれば自分で鍵を取り付けることもできますが、鍵屋に依頼するのが賢明かもしれません。 専門家はドアとドアフレームを評価し、安全性の高いストライクプレートと、ドアトリムの後ろのフレームに食い込むのに十分な長さの頑丈なネジがあることを確認することもできます。 最も安全なロックは、安全性の高い ANSI Grade 1 評価を取得しています。 グレード 2 および 3 とラベル付けされたロックは、保護力が低くなります。 パッケージに記載がない場合はメーカーホームページをご確認ください。

そろそろスマートロックに切り替える時期なのでしょうか？ 指紋センサーや音声センサーが付いており、キーやコードを使わずにドアを開けることができるものでしょうか? ほとんどのモデルは工業的な外観をしていますが、レベル ロック ボルト (Touch Edition は level.co で 329 ドルで販売されています) は既存のハードウェアで動作します。 ドアの外観が表裏で変わらないように、デッドボルトのみを交換します。 ドアの端だけでスイッチが見えます。

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2. 漏れを修正する

蛇口の水漏れは、水がシンクに落ち、床や家具に損傷を与える可能性がなければ、家のメンテナンスで簡単な問題のように思えるかもしれません。 しかし、米国水道協会が後援する Drinktap.org の点滴計算ツールによると、1 秒間に 1 回の点滴で年間最大 3,153.6 ガロンの水が必要になります。 お使いの蛇口の種類を理解すれば、水漏れの修理は簡単です。 このオールド ハウスには、カートリッジ、コンプレッション、セラミック ディスク、ボール タイプの蛇口があるかどうかを判断する方法と、それぞれの修理方法についてのガイドが掲載されています。

トイレのフラッパーが水を流すたびにしっかりと密閉されていない場合も、水漏れの一種であり、音が出ない場合もあります。 しかし、1 日あたり 200 ガロンの水を無駄にする可能性があり、水道料金に大きな違いをもたらすには十分です。 タンクに食品着色料を数滴入れて、トイレの水漏れをテストします。 洗い流さずに少なくとも 10 分間待ちます。 ボウルに色が現れたら、漏れがあります。 交換用のフラッパーを求めてホームセンターに行くときは、古いフラッパーを持って行き、適合するものを入手してください。

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3. トイレを交換する

環境保護庁によると、通常、家庭で使用される水のほぼ 30% がトイレで占められています。 古いもの、または作業を完了するまでに何度も洗い流さなければならない比較的新しいものを交換することは、暑い季節に最適な屋内作業です。

EPAのウォーターセンスプログラムによると、最高の新しいトイレは最初の水洗で機能し、古いトイレよりも使用水量が劇的に少なく、年間水道料金を140ドル以上節約できるという。 価格に基づいて選択しないでください。 代わりに、ウォーターセンスのラベルが付いているトイレを探してください。これは、適切に機能し節水効果のあるトイレを識別するEPAパートナーシッププログラムです。

さらに優れた機能を備えたトイレを見つけるには、「最大パフォーマンス」として知られるプログラムによるモデル固有の評価を確認してください。 MaP プレミアム評価のトイレは、ウォーターセンス基準が要求する水の使用量より 14% 削減し、170% 多くの廃棄物を確実に流します。

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4. エアコンフィルターを交換する

最近行っていない限り、エアコンのフィルターを交換または掃除してください。 米国エネルギー省によると、この一歩でエアコンのエネルギー使用量を5～15パーセント削減できるという。 汚れたフィルターに空気を通すには余分なエネルギーが必要となるため、フィルターがきれいな場合はエアコンの作動が良くなります。 一部のメーカーはフィルターの掃除や交換を 3 ～ 9 か月ごとに行うことを推奨していますが、エネルギー省は冷房の季節には 1 ～ 2 か月ごとに、室内で毛皮のようなペットを飼っている場合はさらに頻繁に行うことを推奨しています。